Apa Itu Rental Yield?
Rental yield mengukur pulangan pelaburan hartanah berdasarkan pendapatan sewa. Ia adalah metrik utama untuk menilai sama ada hartanah berbaloi dibeli untuk disewakan.
Soalan Lazim (FAQ)
Berapa rental yield yang bagus di Malaysia?
Net yield 5%+ = sangat baik. 3-5% = sederhana. Kurang 3% = rendah. Purata KL: 3-5%.
Apa beza gross yield dan net yield?
Gross = Sewa tahunan / Harga beli x 100%. Net = (Sewa - Kos) / Harga beli x 100%. Net lebih tepat.
Berapa lama tempoh pulang modal hartanah?
Bergantung net yield. Yield 5% = ~20 tahun. Yield 3% = ~33 tahun. Belum termasuk capital appreciation.