Pinjam RM1000Free RM100

🏆 Win BMW 🪙Harga EmasHari Ini

Free RM50

10% CashbackPetrol · Dining · Grab

Calculator Malaysia

Home›Property›Rental Yield

🏢 Rental Yield

Kalkulator Hasil Sewa Malaysia 2026

Kira gross dan net rental yield hartanah anda. Termasuk kos penyelenggaraan dan tempoh pulang modal.

Maklumat Hartanah

Harga pembelian: RM 500,000.00

Sewa bulanan: RM 2,000.00

Kadar penghunian: 90%

Kos Tahunan

Maintenance/bln

Insurans/tahun

Assessment/tahun

Agent fee/tahun

Hasil Sewa Anda

Gross Yield

4.32%

Net Yield

3.38%

Pelaburan sederhana

Sewa tahunan (gross)RM 21,600.00

Tolak: Kos tahunan-RM 4,700.00

Pendapatan sewa bersihRM 16,900.00/tahun

Pendapatan bersih bulananRM 1,408.33/bulan

Tempoh pulang modal~30 tahun

Panduan: Net yield 5%+ = sangat baik. 3-5% = sederhana. <3% = pertimbangkan ASB (5.75%) atau FD. Belum termasuk kenaikan nilai hartanah (capital appreciation).

🏠

Dapatkan Kadar Pinjaman Terbaik

Pakar kami akan hubungi anda dalam 24 jam

🏗️

Cari rumah baru? Semak projek baru di kawasan anda

newprojek.com — New launches, harga, lokasi, pemaju

Lihat →

Labur RM100, Dapat RM10 Terus — Instant 10% Return!

Download myASNB Ria, daftar akaun, dan masukkan kod rujukan semasa sign up. RM10 dikreditkan selepas deposit RM100 selama 30 hari.

1️⃣Download app

2️⃣Daftar Ria

3️⃣Masukkan kod

Kod Rujukan:ZP3HXD

Google Play App Store

Apa Itu Rental Yield?

Rental yield mengukur pulangan pelaburan hartanah berdasarkan pendapatan sewa. Ia adalah metrik utama untuk menilai sama ada hartanah berbaloi dibeli untuk disewakan.

Soalan Lazim (FAQ)

Berapa rental yield yang bagus di Malaysia?

Net yield 5%+ = sangat baik. 3-5% = sederhana. Kurang 3% = rendah. Purata KL: 3-5%.

Apa beza gross yield dan net yield?

Gross = Sewa tahunan / Harga beli x 100%. Net = (Sewa - Kos) / Harga beli x 100%. Net lebih tepat.

Berapa lama tempoh pulang modal hartanah?

Bergantung net yield. Yield 5% = ~20 tahun. Yield 3% = ~33 tahun. Belum termasuk capital appreciation.

Stamp Duty Calculator

Home Loan Calculator