Kalkulator Duti Setem Malaysia 2026

Kira duti setem MOT, duti pinjaman, fi guaman dan jumlah kos awal pembelian rumah.

Maklumat Hartanah

Harga hartanah: RM 500,000.00

Margin pinjaman: 90%

0% (tunai penuh)100%

Rumah pertama?

Pengecualian duti setem tersedia

Jimat: Pengecualian duti setem rumah pertama = RM 9,000.00

Kadar Duti Setem MOT:

Nilai Hartanah	Kadar
Pertama RM100k	1%
RM100k - RM500k	2%
RM500k - RM1M	3%
Melebihi RM1M	4%

Kos Awal Pembelian Rumah

Jumlah Kos Awal

RM 61,750.00

Wang yang perlu disediakan sebelum dapat kunci

Deposit (10%)RM 50,000.00

Duti Setem MOTRM 0.00

Pengecualian rumah pertama-RM 9,000.00

Duti Setem Pinjaman (0.5%)RM 2,250.00

Fi Guaman SPA (anggaran)RM 5,000.00

Fi Guaman Pinjaman (anggaran)RM 4,500.00

Jumlah kos awalRM 61,750.00

Nota: Fi guaman adalah anggaran. Fi sebenar bergantung peguam. Belum termasuk valuation fee (~RM300-1,000) dan insurans.

🏠 NewProjek.com — Projek Hartanah Baru MalaysiaFree

Cari Projek Hartanah Baru di Malaysia

Kondominium, landed, serviced apartment — semua di satu tempat

🏗️Projek baru dari pemaju terkemuka
📍Senarai mengikut lokasi & negeri
💰Harga, layout & kemudahan lengkap
📊Bandingkan projek sebelum beli
🔔Tahu dulu projek baru yang launch
✅Maklumat terkini & dipercayai

🏠 Lihat Projek Hartanah Baru →

newprojek.com — direktori projek hartanah baru Malaysia

🏠

Dapatkan Kadar Pinjaman Terbaik

Pakar kami akan hubungi anda dalam 24 jam

🏗️

Cari rumah baru? Semak projek baru di kawasan anda

newprojek.com — New launches, harga, lokasi, pemaju

Lihat →

Deposit RM100, Dapat RM25 — Pulangan 25% dalam 30 Hari

Download myASNB Ria, daftar akaun, dan masukkan kod rujukan semasa sign up. RM25 dikreditkan selepas anda deposit dan kekalkan RM100 dalam mana-mana portfolio Ria selama 30 hari (dalam 25 hari bekerja selepas pengesahan).

1️⃣Download app

2️⃣Daftar Ria

3️⃣Masukkan kod

Kod Rujukan:ZP3HXD

Google Play App Store

Apakah Duti Setem?

Duti setem adalah cukai ke atas dokumen undang-undang pembelian hartanah di Malaysia. Terdapat dua jenis: Duti Setem MOT (Memorandum of Transfer) dan Duti Setem Perjanjian Pinjaman (0.5% daripada jumlah pinjaman).

Soalan Lazim (FAQ)

Berapa duti setem untuk rumah RM500,000?

Duti setem MOT: RM100k x 1% + RM400k x 2% = RM9,000. Untuk rumah pertama di bawah RM500k, duti setem dikecualikan 100% (RM0). Masih perlu bayar duti pinjaman (0.5%) dan fi guaman.

Apakah pengecualian duti setem rumah pertama?

Rumah pertama di bawah RM500k: pengecualian 100% MOT. RM500k-RM1M: pengecualian 75%. Ini adalah inisiatif HOC/Bajet untuk pembeli rumah pertama.

Berapa fi guaman beli rumah?

Fi guaman SPA: RM500k pertama (1%), RM500k-RM1M (0.8%), RM1M-RM3M (0.7%). Fi guaman pinjaman dikira berasingan. Anggaran: 1-2% daripada harga rumah.

Home Loan Calculator

Rental Yield Calculator