FSMOneFree RM25
ShopeePayFree RM100
moomooFree RM2,000*
AtomeFree RM35
Calculator MalaysiaCalculator Malaysia
Home›Hartanah›Kadar OPR Malaysia

Kadar OPR Malaysia 2026

OPR semasa: 3% (dikekalkan sejak Mei 2023). Ketahui kesan OPR pada ansuran pinjaman rumah, kadar FD, dan pelaburan anda.

OPR Semasa

3%

Dikekalkan sejak Mei 2023

Kadar BLR Semasa

~6.85%

Base Lending Rate bank utama

Kadar Pinjaman Rumah Tipikal

4.0–4.5%

BLR tolak spread bank

Sejarah OPR Malaysia (2020–2026)

TarikhKadar OPRPerubahan
Mei 2023 – kini3.00%Dikekalkan
Mac 20233.00%+25 bps
Jan 20232.75%Dikekalkan
Nov 20222.75%+25 bps
Sep 20222.50%+25 bps
Julai 20222.25%+25 bps
Mei 20222.00%+25 bps
2020–Apr 20221.75%Dikekalkan
Jul 20201.75%−25 bps
Mei 20202.00%−50 bps
Mac 20202.50%−25 bps

Kesan OPR pada Ansuran Pinjaman Rumah

Setiap kenaikan OPR 25 bps (0.25%) meningkatkan ansuran pinjaman rumah kadar terapung seperti berikut:

Jumlah PinjamanOPR 2.75% (~3.75% EIR)OPR 3.00% (~4.10% EIR)
RM300,000 (30 thn)RM1,224RM1,265
RM500,000 (35 thn)RM1,929RM1,993
RM700,000 (35 thn)RM2,700RM2,790

*Anggaran sahaja. Kadar sebenar bergantung pada spread bank dan pakej pinjaman anda.

OPR & Kesan pada Simpanan & Pelaburan

✅ Untung Bila OPR Tinggi

  • • FD bank — kadar naik ikut OPR
  • • Akaun simpanan kadar tinggi (3–4%)
  • • Bon kerajaan & sukuk
  • • Ringgit cenderung menguat

❌ Rugi Bila OPR Tinggi

  • • Ansuran pinjaman rumah naik
  • • Ansuran pinjaman kereta naik
  • • Kos pinjaman perniagaan naik
  • • Harga hartanah cenderung turun
myASNBDividen ~5.75% · Jamin Kerajaan

RM1,044/bulan → RM1 Juta dalam 30 Tahun

Plus RM10 percuma bila melabur RM100 pertama. Guna kod ZP3HXD.

Simpan10 thn20 thn30 thn
RM500RM80kRM224kRM479k
RM1,000RM161kRM449kRM959k
RM1,044RM168kRM469kRM1.0M
  • ✅Modal 100% terjamin kerajaan — tiada risiko kehilangan
  • 📈Dividen ~5.75%/tahun — lebih tinggi daripada FD kebanyakan bank
  • 🎁RM10 bonus terus masuk bila melabur RM100 pertama

Kod ZP3HXD disalin secara automatik apabila anda klik. Taip semasa daftar untuk dapatkan RM10.

*Unjuran berdasarkan dividen ~5.75% p.a. Dividen tidak dijamin tetapi konsisten sejak 2012.

ASB memberi dividen 5.25% (2024) — lebih tinggi dari FD dan tidak terjejas oleh perubahan OPR. Simpan di ASB untuk hasil konsisten.

📈 moomooSC Malaysia Licensed · No.1 Trading App

RM500/Month for 30 Years = RM1.13M — via S&P 500 at 10% p.a.

Plus up to RM1,800 in new user rewards. SC Malaysia licensed. Invest in US, HK & Bursa stocks from one app.

Monthly DCA growth at 10% p.a. (S&P 500 hist avg)

Monthly10 yrs20 yrs30 yrs
RM300/moRM61kRM228kRM678k
RM500/moRM102kRM380kRM1.13M
RM531/moRM109kRM404kRM1.2M
  • ✅SC Malaysia licensed — regulated & safe
  • 🎁Up to RM1,800 in new user rewards on sign-up
  • 🌍US, HK & Bursa Malaysia stocks in one app
Open moomoo Account & Claim Rewards →

*Complete deposit & first trade via this link to track rewards · T&Cs apply · RM100 coupon ≥RM1,000 deposit · AAPL stock ≥RM30,000 deposit.

OPR tinggi bermakna bon dan saham dividen menarik. Mulakan pelaburan dengan Moomoo — platform beli saham dan ETF terkemuka di Malaysia.

📈 FSMOne — Free RM25Expires 29 May 2026

RM670/Month for 30 Years = RM1M — At 0% Sales Charge

Plus RM25 free and 50% OFF fees for 30 days when you sign up with code 4G4TEP.

Monthly DCA → RM1M at 8% p.a.

Monthly10 yrs20 yrs30 yrs
RM300/moRM55kRM177kRM449k
RM500/moRM91kRM297kRM749k
RM670/moRM122kRM397kRM1.0M
  • ✅900+ unit trust funds including ASNB
  • 🌍Invest in Bursa, US (NYSE/NASDAQ) & HK stocks
  • 🔐SC regulated — iFAST Malaysia
Sign Up Free — Get RM25 & 50% OFF Fees →

Use code 4G4TEP · Min. RM100 deposit · Offer expires 29 May 2026 · T&Cs apply

Frequently Asked Questions

Berapa kadar OPR Malaysia 2026?
Kadar OPR (Overnight Policy Rate) Malaysia 2026 adalah 3%, dikekalkan oleh Bank Negara Malaysia sejak Mei 2023. MPC (Monetary Policy Committee) Bank Negara bersidang 6 kali setahun untuk menentukan OPR. Pada 2026, tiada perubahan OPR dijangkakan kecuali ada peristiwa ekonomi besar. OPR 3% menjadikan kadar asas pinjaman (BLR/BR) bank-bank Malaysia sekitar 6.85–7.10%.
Bagaimana OPR mempengaruhi ansuran pinjaman rumah di Malaysia?
Pinjaman rumah di Malaysia biasanya adalah kadar terapung (floating rate) berdasarkan BLR atau BR bank. Apabila OPR naik 25 bps (0.25%): ansuran pinjaman RM500,000 selama 35 tahun naik kira-kira RM64/bulan. Jika anda ada pinjaman rumah RM500,000 semasa OPR naik dari 1.75% ke 3.00% (tambah 125 bps): ansuran naik ≈ RM320/bulan. Pinjaman kadar tetap (fixed rate) tidak terjejas oleh perubahan OPR.
Adakah OPR akan naik atau turun pada tahun ini?
Berdasarkan data semasa (2026), Bank Negara Malaysia mengekalkan OPR pada 3%. Pakar ekonomi menjangkakan OPR kekal stabil memandangkan: inflasi terkawal di bawah 3%, pertumbuhan ekonomi Malaysia sekitar 4–5%, ringgit yang masih di bawah tekanan. Kemungkinan penurunan OPR jika pertumbuhan melambat atau ada risiko global. Semak laman Bank Negara (bnm.gov.my) untuk keputusan MPC terkini.
Kesan OPR pada kadar faedah FD dan simpanan di Malaysia?
OPR 3% bermakna kadar FD (Fixed Deposit) bank-bank Malaysia: kadar FD 12 bulan biasanya 1.85–2.10%. Kadar simpanan semasa (current) sangat rendah — 0.5–1%. Untuk hasil lebih tinggi: ASB (5.25% dividen 2024), akaun simpanan kadar tinggi (RHB Smart Account, CIMB FastSaver 3–4%), atau bon sukuk kerajaan (3.5–4%). OPR naik biasanya diikuti oleh kenaikan kadar FD dalam masa 1–3 bulan.
Apa itu OPR dan siapa yang menentukan kadar OPR Malaysia?
OPR (Overnight Policy Rate) adalah kadar faedah semalam antara bank-bank di Malaysia — ia adalah kadar rujukan utama dasar monetari Bank Negara Malaysia. MPC (Monetary Policy Committee) Bank Negara yang terdiri dari Gabenor, Timbalan Gabenor, dan ahli luar menentukan OPR dalam 6 mesyuarat setiap tahun. Keputusan OPR diumumkan selepas setiap mesyuarat MPC. OPR mempengaruhi semua kadar faedah pinjaman dan simpanan di Malaysia.

Panduan Berkaitan

🏠 Cara Beli Rumah Pertama

Step-by-step panduan pembeli baru

🧮 Kalkulator Pinjaman Rumah

Kira ansuran berdasarkan kadar semasa

💳 Pinjaman Peribadi Malaysia

Bandingkan kadar & kelayakan pinjaman

💰 Kalkulator Gaji Malaysia

Kira gaji bersih & ansuran mampu