FSMOneFree RM25
ShopeePayFree RM100
moomooFree RM2,000*
AtomeFree RM35
Calculator MalaysiaCalculator Malaysia
Laman Utama›Hartanah›Cukai Tanah Malaysia
📜 Cukai Tanah Tahunan — Semua 16 Negeri & Wilayah

Cukai Tanah Malaysia 2026

Kadar cukai tanah, tarikh akhir & cara bayar online untuk semua 16 negeri dan wilayah. Kebanyakan negeri: tarikh akhir 31 Mei.

16
Negeri Diliputi
RM0.018
Kadar Terendah
2%/bulan
Denda Lewat
🧮

Kalkulator Cukai Tanah Mengikut Negeri

🏙️Paling Ramai Cari

Selangor

Kadar: ~RM0.035/sq ft

Tarikh Akhir: 31 Mei

1,500 sq ft = ~RM52.50/tahun

Kira → ptgselangor.gov.my
🏛️Tarikh Akhir Berbeza

Kuala Lumpur (WP)

Kadar: ~RM0.035/sq ft

Tarikh Akhir: 28 Feb

1,500 sq ft = ~RM52.50/tahun

Kira → ptgwp.gov.my
🏘️

Johor

Kadar: ~RM0.025/sq ft

Tarikh Akhir: 31 Mei

1,500 sq ft = ~RM37.50/tahun

Kira → ptgj.johor.gov.my

Kalkulator untuk Pulau Pinang, Perak, N9 & negeri lain akan ditambah tidak lama lagi.

Kadar Cukai Tanah — Semua Negeri Malaysia 2026

Kadar kediaman (per kaki persegi setahun). Kadar komersial adalah 2–4× lebih tinggi.

NegeriKadar KediamanTarikh AkhirPortal OnlineKalkulator
Selangor~RM0.035/sq ft31 Meiptgselangor.gov.myKira →
Kuala Lumpur (WP)~RM0.035/sq ft28 Febptgwp.gov.myKira →
Johor~RM0.025/sq ft31 Meiptgj.johor.gov.myKira →
Pulau Pinang~RM0.030/sq ft31 Meiebayar.penang.gov.myAkan datang
Perak~RM0.020/sq ft31 Meiptgperak.gov.myAkan datang
Negeri Sembilan~RM0.025/sq ft31 Meiptgns.gov.myAkan datang
Melaka~RM0.028/sq ft31 Meiptgmelaka.gov.myAkan datang
Pahang~RM0.020/sq ft31 Meiptgpahang.gov.myAkan datang
Kedah~RM0.018/sq ft31 Meiptgkd.gov.myAkan datang
Kelantan~RM0.018/sq ft31 Meiptgkel.gov.myAkan datang
Terengganu~RM0.018/sq ft31 Meiptgtrg.gov.myAkan datang
Sabah~RM0.022/sq ft31 Meisldb.sabah.gov.myAkan datang
Sarawak~RM0.020/sq ft31 Meijtu.sarawak.gov.myAkan datang
Putrajaya (WP)~RM0.035/sq ft28 Febptgwp.gov.myAkan datang
Labuan (WP)~RM0.030/sq ft28 Febptgwp.gov.myAkan datang
Perlis~RM0.018/sq ft31 Meiptgperlis.gov.myAkan datang

*Kadar adalah anggaran. Jumlah sebenar bergantung pada kategori tanah, mukim, dan hakmilik anda. Semak dengan PTG negeri anda.

Cara Bayar Cukai Tanah Online — Semua Negeri

🌐

Portal PTG Negeri

Bayar terus di laman web pejabat tanah negeri anda. Perlukan No. Hakmilik. Tiada yuran perkhidmatan.

Terbaik untuk: Semua negeri, tiada bayaran tambahan

📱

MyEG

Menyokong semua negeri dalam satu platform. Bayar dengan kad, FPX, atau e-dompet. Yuran pemprosesan kecil ~RM2–5.

Terbaik untuk: Kemudahan, pelbagai negeri

🏦

JomPAY

Tersedia dalam semua aplikasi bank Malaysia. Cari PTG negeri anda sebagai biller. Gunakan nombor hakmilik sebagai rujukan.

Terbaik untuk: Pengguna perbankan mudah alih

⚠️ Cukai Tanah ≠ Cukai Taksiran (Assessment Tax)

Sebagai pemilik hartanah, anda perlu bayar kedua-duanya — masing-masing kepada badan kerajaan yang berbeza:

📜 Cukai Tanah (Quit Rent)

  • • Bayar kepada: Pejabat Tanah & Galian (PTG)
  • • Dikira berdasarkan: Keluasan tanah (kaki persegi)
  • • Kekerapan: Sekali setahun
  • • Jumlah biasa: RM30–200/tahun

🏢 Cukai Taksiran (Assessment Tax)

  • • Bayar kepada: Majlis Perbandaran (MBPJ/DBKL/dll.)
  • • Dikira berdasarkan: Nilai sewa tahunan
  • • Kekerapan: Dua kali setahun
  • • Jumlah biasa: RM500–3,000/tahun
📈 FSMOne — Free RM25Expires 29 May 2026

RM670/Month for 30 Years = RM1M — At 0% Sales Charge

Plus RM25 free and 50% OFF fees for 30 days when you sign up with code 4G4TEP.

Monthly DCA → RM1M at 8% p.a.

Monthly10 yrs20 yrs30 yrs
RM300/moRM55kRM177kRM449k
RM500/moRM91kRM297kRM749k
RM670/moRM122kRM397kRM1.0M
  • ✅900+ unit trust funds including ASNB
  • 🌍Invest in Bursa, US (NYSE/NASDAQ) & HK stocks
  • 🔐SC regulated — iFAST Malaysia
Sign Up Free — Get RM25 & 50% OFF Fees →

Use code 4G4TEP · Min. RM100 deposit · Offer expires 29 May 2026 · T&Cs apply

Frequently Asked Questions

Apakah cukai tanah (quit rent) di Malaysia?
Cukai tanah (quit rent) ialah cukai tanah tahunan yang dibayar kepada Pejabat Tanah dan Galian (PTG) negeri. Ia dikira berdasarkan keluasan tanah dalam kaki persegi (sq ft), bukan nilai hartanah. Semua hartanah bersepetak di Malaysia wajib bayar cukai tanah. Hartanah strata (kondominium, apartment) dibayar secara kolektif oleh Perbadanan Pengurusan (MC).
Berapa kadar cukai tanah di Malaysia?
Kadar berbeza mengikut negeri dan kategori tanah. Untuk kediaman: Selangor ~RM0.035/sq ft, Kuala Lumpur ~RM0.035/sq ft, Johor ~RM0.025/sq ft, Pulau Pinang ~RM0.030/sq ft, negeri utara (Kedah, Perlis, Kelantan, Terengganu) ~RM0.018/sq ft. Hartanah komersial dikenakan kadar 2–4× lebih tinggi daripada kediaman.
Bila tarikh akhir bayar cukai tanah?
Kebanyakan negeri: 31 Mei setiap tahun. Pengecualian: Kuala Lumpur, Putrajaya dan Labuan (Wilayah Persekutuan) mempunyai tarikh akhir 28 Februari. Johor, Selangor, Pulau Pinang dan semua negeri lain menggunakan 31 Mei. Lewat bayar dikenakan denda 2% sebulan.
Bagaimana cara bayar cukai tanah online?
Setiap negeri mempunyai portal tersendiri: Selangor — ptgselangor.gov.my; KL/Putrajaya/Labuan — ptgwp.gov.my; Johor — ptgj.johor.gov.my; Pulau Pinang — ebayar.penang.gov.my. Alternatif lain: MyEG (myeg.com.my) untuk semua negeri (yuran pemprosesan kecil ~RM2–5), atau JomPAY melalui aplikasi perbankan internet anda. Anda memerlukan nombor hakmilik tanah (No. Hakmilik) atau nombor lot.
Apa jadi kalau tidak bayar cukai tanah?
Lewat bayar: denda 2% sebulan ke atas jumlah tertunggak. Tunggakan 3+ tahun: Pihak Berkuasa Negeri boleh mengeluarkan notis tuntutan dan akhirnya merampas tanah tersebut. Cukai tanah yang tidak dibayar juga menyekat sebarang jualan, pindah milik, atau pembiayaan semula hartanah — ia mesti diselesaikan terlebih dahulu.

Kalkulator Hartanah Berkaitan

📜 Quit Rent Hub (EN)

English version guide

🏠 Hub Hartanah

Semua kalkulator hartanah

📋 Duti Setem

Kira duti setem SPA & pinjaman

🏡 Pinjaman Rumah

Kira ansuran bulanan